20+ mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, sang trọng đầy đủ tiện nghi

 

Mẫu biệt thự 2 tầng hay nhà biệt thự 2 tầng là một trong những công trình nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay. Sự kết hợp hài hòa giữa cấu trúc, thiết kế nội – ngoại thất đã mang đến cho chủ sở hữu ngôi nhà sang trọng, thoải mái và tiện nghi. Không cần quá xa hoa nhưng căn biệt thự 2 tầng luôn có thể làm vừa lòng mọi khách hàng. Cùng EDEN khám phá sức hút của mẫu biệt thự 2 tầng và xem ngay những thiết kế đang thịnh hành nhé!

Biệt thự 2 tầng là gì?

Biệt thự sân vườn cao 2 tầng là mẫu nhà ở có diện tích xây dựng lớn hơn đáng kể so với những căn nhà phố liền kề. Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng thường được kết nối với hồ nước, sân vườn cũng như các công trình xanh, tiểu cảnh khác. Mẫu biệt thự 2 tầng phải tạo được không gian xây dựng hài hòa, thoáng sáng và rộng rãi phù hợp với quy mô của nó.

Biệt thự 2 tầng đẹp là không gian sống có giá trị thẩm mỹ cao và đầy đủ tiện nghi

Là một công trình sử hữu 2 tầng, ngôi biệt thự phải có đầy đủ các yếu tố về diện tích, công năng, sân vườn cùng với đó là các kiểu kiến trúc ấn tượng và độc đáo. Thông thường biệt thự 2 tầng có diện tích khoảng 150m2 trở lên bao gồm 3 phòng ngủ. Cấu trúc của biệt thự có thể được thiết kế riêng cho các phần khác nhau dựa trên yêu cầu của chủ sở hữu ví dụ như nhà để xe hoặc hồ cá koi. Ngoài ra không thể thiếu một khu vườn rộng rãi dẫn lối đi và giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên hơn.

Tham khảo các thiết kế biệt thự 2 tầng theo hệ mái mới nhất hiện nay

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 2 tầng có cấu trúc mái tương tự như nhiều mẫu nhà khác. Thường được chia làm 3 kiểu mái gồm mái bằng, mái Nhật và mái Thái. Mỗi loại mái nhà có đặc trưng riêng biệt sẽ mang đến vẻ đẹp khác nhau. Hãy cùng EDEN ngắm nhìn những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp sử dụng hệ thống mái thái dưới đây nhé.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng truyền thống

Nhà 2 tầng mái bằng hiện đại là kiểu nhà mà phần mái trên được thiết kế mái đổ bằng. Thiết  kế có thể cách nhiệt chống nóng bằng cách kết hợp thêm mái tôn hoặc không. Tuy nhiên, phần được bao phủ bởi mái tôn này thường được che giấu khéo léo để tránh ảnh hưởng đến sự tính thẩm mỹ của cấu trúc.

Biệt thự mái bằng 2 tầng có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt

Gia chủ lựa chọn biệt thự 2 tầng hiện đại thường là người thích trồng cây, yêu thích thiên nhiên hoa cỏ. Ngôi nhà xinh xắn được thiết kế đặc biệt, có thể bố trí nhiều vị trí để gia chủ có thể dễ dàng ươm trồng những loại cây mà mình yêu thích.

Nhà biệt thự 2 tầng mái bằng kết hợp hồ bơi là không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo

Nếu bạn chọn ngôi nhà 2 tầng mái bằng thì chi phí xây dựng sẽ ít tốn kém hơn so với chi phí xây dựng mái Thái hoặc mái Nhật vì hệ số mái ít hơn đồng thời chi phí vật liệu và nhân công cũng thấp hơn. Nhưng việc tạo nên một mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp sang trọng lại khó hơn so với những thiết kế mái Nhật hay mái Thái.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật làm nơi nghỉ dưỡng

Đây là dạng biệt thự có thiết kế mái nhà khác biệt so với mái Thái thông thường. Có thể thấy mái nhà được chia thành hai khẩu độ, với phần trên cùng là trung tâm của khẩu độ. Đặc trưng dễ thấy ở mái nhà Nhật Bản là được chia thành bốn phần. Chi phí xây dựng cho công trình nhà mái Nhật này sẽ thấp hơn so với nhà mái Thái thông thường.

Ví dụ, xây  một ngôi nhà mái Nhật Bản thì hệ số bê tông của mái nhà là khoảng 40% so với sàn nhà. Tuy nhiên, mái nhà chiếm 50% và trong một số trường hợp lên đến 60% diện tích sàn được sử dụng.

Nhà biệt thự mái Nhật rộng rãi bề thế khiến mọi người phải trầm trồ

Biệt thự vườn 2 tầng là một trong những mẫu nhà được nhiều gia đình ưa chuộng và sử dụng bởi lợi đáng kinh ngạc mà nó mang lại trong cuộc sống hàng ngày. Ngoài không gian sống, trong một ngôi nhà tuyệt vời có đầy đủ công năng sinh hoạt bạn có thể thư giãn bất cứ lúc nào trong ngày. Sau một ngày làm việc dài, chỉ cần trở về nhà, được ngắm nhìn khuôn viên thân yêu chắc chắn sẽ khiến ai nấy đều cảm thấy thư thái.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại đẹp mê ly

Biệt thự mái thái 2 tầng phong cách đại là kiểu nhà được trang bị mái dốc đặc trưng thường thấy ở nông thôn. Điểm khác biệt giữa kiểu nhà mái thái này là các mái bên cùng các đầu hồi được xây bằng cách “thu hồi” hay “xây đốc”.

Sử dụng kiến trúc mái Thái nâng tầm đẳng cấp cho biệt thự 2 tầng

Với nhà mái Nhật hai đầu hồi cũng lợp mái. Về hình dáng và thiết kế, người ta cho rằng kiểu nhà mái thái Nhật mang hơi hướng hiện đại còn nhà mái Thái sẽ mang hơi hướng cổ điển. 

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng có hồ cá Koi tuyệt đẹp

Biệt thự vườn 2 tầng là kiểu nhà được gia chủ đầu tư để quy hoạch và phát triển sân sau cho gia đình. Dựa trên kích thước đất mà chủ sở hữu sở hữu, kích thước của khu vườn có thể khác nhau. Đôi  khi chi phí làm sân vườn không hề rẻ so với chi phí xây nhà, có nhiều nhà xây sân vườn ngoài trời còn đắt hơn cả nhà ở.

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng có hồ cá Koi thể hiện đẳng cấp của gia chủ

Một số gia chủ có đam mê cây cảnh thì chi phí để mua một cái cây có thể đáng giá bằng giá xây dựng một ngôi nhà. Hay nuôi cá Koi Nhật Bản cũng là một trong những cách tạo cảnh quan xanh mà những người có tài chính tốt lựa chọn cho nhà biệt thự 2 tầng của mình

Gợi ý các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo những phong cách khác nhau

Tùy vào nhu cầu của mỗi cá nhân, sở thích riêng của từng gia đình mà có thể cân nhắc những thiết kế mái khác nhau. Có người thích mái bằng, có người lại thích mái Nhật, mái Thái vì những lý do riêng. Về phong cách cổ điển, ngôi nhà đã thể hiện được nét đẹp truyền thống, hòa cổ vốn có. Theo chân EDEN để khám phá những mẫu nhà biệt thự 2 tầng sáng tạo nhé!

Xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển cao cấp

Nếu bạn chọn xây nhà theo thiết kế biệt thự tân cổ điển các hạng mục xây dựng cũng có yêu cầu cao hơn một chút so với những thiết kế nhà hiện đại. Yêu cầu khắt khe về chất lượng cũng là lý do chi phí nguyên vật liệu cho đến nhân công xây dựng đều cao hơn.

Thiết kế biệt thự 2 tầng theo kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa cổ điển và hiện đại

So với phong cách cổ điển thì ngôi biệt thự 2 tầng tân cổ điển đã có sự phóng khoáng hơn. Những chi tiết xa hoa lộng lẫy được lược bỏ thay vào đó là những thiết kế nhẹ nhàng, tinh tế hơn.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển kiểu Pháp

Đối với biệt thự 2 tầng, có lẽ phong cách cổ điển Pháp là thiết kế tốn kém nhất nhưng vẫn được nhiều người yêu thích. Kiến trúc cổ điển sẽ nhấn mạnh vào những đường nét tinh tế, sang trọng, sự xa hoa vì thế chi phí đầu tư cũng rất lớn. Ngày nay, biệt thự 2 tầng tân cổ điển Pháp đang là một trong những mẫu thiết kế được tìm kiếm nhiều nhất bởi sự pha trộn giữa hiện đại và cổ điển đạt đến đỉnh cao. 

Ấn tượng bởi vẻ đẹp hoàn mỹ của ngôi biệt thự cổ điển lấy cảm hứng từ nước Pháp

Đối với một công trình biệt thự 2 tầng thông thường thì chỉ tính riêng giá đắp vẽ đã là khá cao. Nếu bạn tính toán lượng công việc mỗi ngày và thời gian cần thiết để hoàn thành có thể thấy sẽ cần vài trăm đến hàng trăm công đắp vẽ, đây là một con số không hề nhỏ. Không phải ai cũng có thể bỏ ra khoản tiền này nhưng nếu có được thiết kế ưng ý, đạt được độ tỉ mỉ, hoàn hảo nhất thì nhiều người vẫn sẵn sàng chi trả.

Biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu thanh lịch và sang trọng

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu là một trong những phong cách thiết kế mới nhất được rất nhiều bạn trẻ yêu thích hiện nay. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này chính là phong cách thiết kế tối giản không quá xa hoa nhưng vẫn mang đến sự sang trọng cho ngôi nhà. Hoàn toàn không có hoa văn, hay những đường phào chỉ phức tạp nào trong biệt thự phong cách Châu Âu. 

Mẫu biệt thự phong cách Châu Âu đơn giản, thanh lịch nhưng vẫn rất sang trọng

Nhà 2 tầng phong cách Châu Âu có bể bơi được thiết kế theo hướng hiện đại nhất với không gian rộng rãi, nhiều ánh sáng. Có lẽ đây là một trong những ngôi biệt thự 2 tầng tốt nhất mà mọi người mơ ước. 

Ý tưởng biệt thự 2 tầng theo phong cách tối giản nhưng vẫn tiện nghi

Nhà 2 tầng cơ bản là mẫu biệt thự được thiết kế theo lối thiết kế hiện đại, không rườm rà, không có các chi tiết đặc trưng của nhà phong cách tân cổ điển hay cổ điển. Đây là lý do tại sao chi phí xây dựng cho các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại ít tốn kém hơn so với các mẫu nhà truyền thống. 

Đối với những người thích thiết kế tối giản thì mẫu nhà biệt thự 2 tầng đơn giản với mái hình chữ L này chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Thiết kế biệt thự theo phong cách tối giản là xu hướng nổi bật được giới trẻ ưa chuộng

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng bắt kịp xu hướng

Mỗi phong cách đều có nét đặc sắc và có sức hấp dẫn riêng phù hợp với gu thẩm mỹ của từng người. Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp và hiện đại bắt kịp xu hướng được rất nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Phong cách hiện đại không quá tập trung thể hiện đẳng cấp của gia chủ mà nhấn mạnh vào công năng ngôi nhà. Thay vì dùng một khoản tiền lớn cho đồ trang trí, nội thất cao cấp thì có thể tiết kiệm chi phí và phân bổ các khu vực sao cho đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt.

Biệt thự 2 tầng hiện đại với công năng được bố trí khoa học đáp ứng nhu cầu sử dụng

Mẫu biệt thự 2 tầng giá rẻ đáp ứng những nhu cầu cơ bản

Nếu bạn đang tìm kiếm một biệt thự 2 tầng ngân sách, điều đầu tiên phải lưu ý là diện tích xây dựng. Thứ hai là thiết kế của ngôi nhà, cấu trúc đơn giản và dễ thi công có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng. Tiếp theo là vật liệu xây dựng là loại cơ bản hay cao cấp vì nó chiếm đến 40-50% tổng chi phí hoàn thiện và xây dựng ngôi nhà nên phải cân nhắc kỹ.

Biệt thự 2 tầng tối ưu chi phí vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng

Đúng là lựa chọn vật liệu giá rẻ có thể giúp ngôi nhà của bạn giảm chi phí nhưng cần tham khảo lời khuyên từ kiến trúc sư để đảm bảo biệt thự 2 tầng hiện đại đảm bảo chất lượng. Ngoài những ngôi nhà cao cấp, không thể quên những gia chủ có chi phí xây dựng vừa phải. Bạn hoàn toàn có thể có được thiết kế một biệt thự 2 tầng mái Nhật tuyệt đẹp với giá trị ước tính chỉ khoảng 600 triệu.

Kiến trúc sư đã tối ưu hóa gần như toàn bộ không gian trong phương án thiết kế để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng cũng như số lượng phòng ngủ dành cho chủ nhà. EDEN luôn khuyến khích gia chủ trao đổi với kiến trúc để xem đây có phải là lựa chọn phù hợp với yêu cầu của gia đình mình hay không.

Một số mẫu nhà biệt thự 2 tầng thời thượng đang được ưa chuộng

Như đã trình bày ở trên, các mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái, mái Nhật, mái ngói, mái bằng rất dễ nhận diện. Những gia chủ trẻ có xu hướng chọn thiết kế mái Nhật thay vì nhà mái Thái vì chi phí xây dựng thấp hơn. Nhưng nếu bạn có sở thích về một thiết kế nào đó hoàn toàn có thể cân đối chi phí để có được ngôi nhà mơ ước. Sau đây là một số thiết kế biệt thự 2 tầng thời thượng nhất hiện nay để bạn tham khảo:

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền 

Đây là mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp sở hở hữu 2 mặt tiền đắt giá. Ngôi nhà còn được xây dựng gần hàng rào bao quanh, từ cổng sẽ đi qua một lối đi rải đá để vào nhà. Thiết kế hiện đại pha trộn với một chút cổ điển tạo nên sự sang trọng nhưng không quá xa hoa.

Mẫu biệt thự 2 mặt tiền sang trọng phối màu tinh tế và dùng hệ thống ánh sáng vàng trang trí

Biệt thự 2 tầng có 2 mặt tiền vì thế phải đầu tư ngoại thất cho cả hai, sẽ mất khoảng một năm để hoàn thành quá trình xây dựng, vì vậy đầu năm là thời điểm lý tưởng để thiết kế và xây dựng. Ngôi nhà bề thế này vô cùng nổi bật vì thế ngay từ xa đã thu hút ánh nhìn của mọi người.

Mẫu biệt thự 2 tầng 6 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ

Mẫu nhà 2 tầng 6 phòng ngủ để phục vụ cho đại gia đình có 3 thế hệ. Thiết kế theo cách kết hợp toàn bộ khuôn viên có trồng các loại cây cảnh cùng một hồ bơi nhỏ sẽ cho cả gia đình vui chơi thoải mái hơn khi giải trí, tụ tập. 

Ngôi biệt thự 2 tầng rộng rãi dành cho đại gia đình sử dụng nhiều hình khối ấn tượng

Và đặc biệt các thành viên có thể cùng nhau quây quần để luôn giữ trọn được tình cảm và dành nhiều thời gian dành cho người thân hơn.

Ý tưởng xây dựng nhà biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp

Những mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp đang là sự ưu tiên hàng đầu của nhiều người hiện nay. Thiết kế này phù hợp với yêu cầu của lối sống hiện đại lại đầy đủ công năng và cũng có không gian xanh đi thư giãn khi cần. Không thể thiếu một không gian nhỏ có một bàn trà bên cạnh làm nơi đón khách hoặc đơn giản là ăn bánh, uống trà, ngắm cảnh.

Biệt thự sân vườn 2 tầng là nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình gắn bó hơn

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng hiện đại được thiết kế tỉ mỉ và có khoảng sân vườn nhỏ sát cổng. Điều này sẽ giúp những người khách ghé thăm hoặc đi ngang qua dễ dàng ngắm nhìn và bị thu hút bởi vẻ đẹp của khuôn viên. 

Tiếp theo là một mẫu nhà mái thái 2 tầng nông thôn tuyệt đẹp mà bạn nên tham khảo. Trái ngược với thành thị, ở nông thôn, phần lớn các gia đình đều sở hữu diện tích đất rộng lớn. Do đó để thiết kế một hình ảnh nhà mái Thái bề thế ở nông thôn rất dễ dàng.

EDEN – Đơn vị thi công trọn gói biệt thự 2 tầng uy tín tại Hà Nội

Khi gia chủ có kế hoạch xây nhà, hầu hết mọi người đều xem xét chi phí xây dựng và đắn đo khi sự lựa chọn của một đơn vị uy tín để thiết kế, thi công. Vậy khi chọn dịch vụ xây dựng trọn gói của EDEN có gì khác biệt so với việc thuê riêng công ty thiết kế và nhà thầu? 

Ưu điểm của dịch vụ thi công trọn gói biệt thự 2 tầng là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có chi phí cao hơn, nguyên nhân là do trong giai đoạn xây dựng phát sinh thêm chi phí quản lý, giám sát công trình. Một lý do khác là chi phí lao động nếu công ty ở khác tỉnh/thành phố sẽ cao hơn giá nhân công sẵn có tại địa phương. 

Xây biệt thự 2 tầng trọn gói là phương án tiết kiệm chi phí, đồng bộ về chất lượng. Đặc biệt còn cho phép gia chủ kiểm tra và theo dõi dự án xây dựng để an tâm về chất lượng công trình. Nếu bạn không chọn dịch vụ trọn gói sẽ phải dành nhiều thời gian và công sức, bận rộn tìm kiếm vật liệu, lăn tăn về điều này điều kia để hoàn thành ngôi nhà.

Thi công dễ dàng, nhanh chóng và đồng bộ hơn

Đương nhiên, việc thiết kế phần thô sẽ dễ dàng hơn hẳn, chủ nhà không cần suy nghĩ về mọi thứ từ vật liệu đầu vào cho đến kỹ thuật trong quá trình xây dựng. Nếu bạn không rành về kỹ thuật thì thợ vẫn có thể qua mặt được trong những chi tiết nhỏ. Nhưng khi chọn đơn vị thi công trọn gói sẽ có kỹ sư túc trực và giám sát 24/24 để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng chuẩn.

Xây biệt thự 2 tầng trọn gói giúp tiết kiệm thời gian thi công và tiết kiệm chi phí

Chất lượng hoàn thiện cao hơn

EDEN sẽ có đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn cao chịu trách nhiệm tính toán tỉ mỉ mọi con số. Sau đó những người thợ thợ lành nghề, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ thực hiện đúng yêu cầu để tạo ra ngôi biệt thự. Chính nhờ sự đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công và quy trình làm việc khoa học sẽ giúp công trình có chất lượng hoàn thiện cao nhất.

Nhà biệt thự xây dựng trọn gói có chất lượng hoàn thiện cao hơn

Công trình thực tế giống bản vẽ 3D biệt thự 2 tầng đến 99%

EDEN cam kết mẫu biệt thự 2 tầng hoàn thiện sẽ giống đến 99% so với bản vẽ 3D đã được khách hàng thông qua. Nghĩa là sau khi thi công xong bạn hoàn toàn chắc chắn về công trình sẽ giống mình mong muốn. Chưa kể khi xây dựng một ngôi nhà biệt thự hai tầng, nhiều người luôn theo sát mọi bước thực hiện để cân đối kinh phí vì sợ vượt khả năng chi trả. Yên tâm là khi lên phương án EDEN đã có sẵn bảng dự toán và thi công thực tế sẽ không chênh lệch nhiều.

Cam kết biệt thự 2 tầng hoàn thiện giống bản vẽ 3D 99%

Chi phí xây biệt thự 2 tầng trọn gói là bao nhiêu?

Nếu bạn muốn tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng hiện nay thì khá phức tạp. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của chúng tôi, ngân sách rẻ nhất cũng vào khoảng 1 tỷ đồng để xây dựng biệt thự 2 tầng.

Cần ít nhất 1 tỷ để xây dựng được ngôi biệt thự 2 tầng hoàn thiện con số sẽ tăng lên với thiết kế sang trọng

Vài năm trước, việc xây nhà 2 tầng với mức đầu tư từ 600-700 triệu đến khoảng 800 triệu là phổ biến. Tuy nhiên, những năm gần đây giá đã bắt đầu tăng do vật liệu xây dựng tăng giá. Như chúng tôi đã quan sát thấy rằng giá của các đơn vị xây dựng tăng lên hàng năm, thường là từ 5 đến 10% mỗi năm. Tuy nhiên, có những trường hợp mức tăng cao hơn 10% gây khó khăn cho rất nhiều người.

• Đơn giá xây dựng nhà biệt thự 2 tầng tiết kiệm: ~ 5.000.000 VNĐ cho 1m2
• Đơn giá xây dựng biệt thự sử dụng vật liệu loại khá: ~6.000.000 VNĐ cho 1m2
• Đơn giá xây dựng biệt thự sử dụng vật liệu loại tốt: ~7.000.000 VNĐ cho 1m2
• Ngoài ra còn có gói thiết kế, xây dựng đặc biệt theo yêu cầu của chủ đầu tư chi phí chính xác cần liên hệ với đơn vị thi công để nhận báo giá.

Đơn giá trên chỉ là một trong những con số để gia chủ tham khảo khi khảo sát giá thị trường. Để có đơn giá cụ thể hơn cho biệt thự 2 tầng cần trao đổi với kiến trúc sư và thống nhất những hạng mục xây dựng.

Vừa rồi là những thông tin chi tiết mà EDEN muốn chia sẻ về biệt thự 2 tầng. Có rất nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp nhưng biệt thự 2 tầng vẫn thường xuyên được gia chủ lựa chọn vì những ưu điểm tuyệt vời của nó. Không phải lúc nào biệt thự cũng phải đắt đỏ xa hoa, bạn hoàn toàn có thể xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại đủ sang trọng và tiện nghi trong chi phí hợp lý. Nếu bạn có thắc mắc hay gặp vấn đề gì trong quá trình thiết kế hay thi côn hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhé!